网上关于燕郊的评论,总能听到一种说法,说燕郊的楼房盖得太多,很多处于空置状态,成了空城。不可否认,燕郊的房地产开发规模确实不小,密密麻麻的楼盘遍布城区,但要说没人入住,却与我看到的真实情况大相径庭。
事实上,燕郊没有任何一个楼盘,一到夜晚会是漆黑一片、毫无生气,每一栋楼里,总能看到零星或成片的灯光,那是住户们生活的痕迹,也是燕郊烟火气的最好证明。
![]()
嘉都小区离燕郊公园13公里
今晚从北京回来路过嘉都小区,这个距离燕郊市中心足足有20多里地的小区,在我最初的设想里,这里远离核心区域,理应和繁华不沾边,入住率也不会太高。可看到嘉都周边的商业和晚上亮灯情况,才发现自己错得离谱。
站在小区外围望去,夜色中的嘉都灯火通明,家家户户的窗户透出温暖的灯光,从亮灯情况粗略估算,入住率应该超过了90%。
![]()
嘉都小区夜晚亮灯情况
随手拍下了照片,照片里的亮灯密度,完全不逊色于燕郊那些核心区域的大盘,比如天洋城、潮白人家、夏威夷南岸等常年被大家熟知的成熟小区。
可以肯定,嘉都小区之所以能有这么高的入住率,核心原因在于它的通勤价值。
住在这里的人,大多是往返北京与燕郊的通勤族,他们或许并不太在意燕郊市中心的繁华与否,也不纠结于小区距离燕郊核心区的远近,他们最关心的,是这里到上班地点是否便捷。一路之隔的北京,承载着他们的工作与梦想,而嘉都,便是他们在奔波之余,一个安稳的落脚点。
![]()
连嘉都这样远离燕郊市中心的小区,入住率都能达到如此之高,可想而知,燕郊市内那些配套完善、位置优越的小区,居住人口只会更多。